こんなバカな話が入ってきたんですが常識で考えて欲しいです。いくらフィリピンでもそれはないんですよね。
数日前こんな幸せな人から連絡がありました！！
『今はコロナの影響で不動産が安くなっていますね』
『100万円で結構広い土地を変えました！』
こんな連絡だったんですが・・・
怪しいなぁと思った僕は少し掘り下げて尋ねてみました
いくらでどこにそれくらいの大きさの土地を買ったんですか？
こんな質問をしました。
ここでは個人情報もありますので正確にはお伝えできませんが
なんと５Ha（50000SQM）の大きさで
僕の得意なパラワン島で
５０万ペソ（約日本円で１００万円）
で買ったというんです。安かったんでしかももう支払いを全額完了したと・・・・
OMG
５Ha（50000 SQM)という大きさは坪で言うと15000坪！！！！
こんな坪数の土地が１００万円！！！！
『あるわけないでしょう！！！！』
それくらいは判断してくださいね。
安いから・・・・
こんな時代だから・・・・・
こんな時代でもそれは絶対にないんです。。。
冷静に考えられなくなるのはわかりすが
安けりゃぁいいと言うもんじゃないんですよ。
ありえないものの基準も判断できないとは・・・・
これがレンディングとかだとよくわかるんですが
購入物件でこれは本当にありません。
この後の結末はどうなるか想像がつきます。
実は僕もこの手の詐欺にかかったことがあるんですよ。
僕の場合はそれでももっと高く言われましたが破格値だったんです。
だから飛びついたんですが途中でなんか気になるなぁと気がついて
捜査を開始してその全貌が分かったんですが
時すでに遅し・・・・と言うことで
もう手遅れで損をしたんですが・・・・
今回のメッセージをくれた人はさらにその値段より20分の１以上安い価格で
さらにいい場所だったんです。
よく考えたらだれがそんなに安い値段で手放す人がいるんでしょう？？
ありえませんよね。涙
いるわけないですよね
と言うことでしっかりを納得をさせてあげようと私のゴールデン人脈を使い
その場所をリサーチさせました。
その場所はなんと国有地で地元の人がレンタルはできるが売買はできる土地ではなかったんです。
レンタルしてその後5年以上過ぎて購入申請できる場合もあるんですが
基本は地元民のための地元民だけが特別対策用のみにレンタルは可能地だったんです。（残念）
まぁ落ち込んでも１００万円は戻って来ないので
正しいルートや流れを説明して今回は理解してもらいました。
できないものはできないんですよ。
特別にできると言うことを鵜呑みにしてそれもありえない価格で購入。
これはありませんね。（何度も言いますが過去に僕も騙されましたがフィリピンでは自己責任）
ここフィリピンではマネーレンディンが盛んでしてその不動産担保と言う
形ではよくある話なんですがそれ以外ではまぁないいですね。
周りにそんな話する人いたら忠告してあげてくださいね。
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